香港曾道人来料|036期曾道人点特玄机

 

 
速戰速決!旭輝、金地迅速拿下湘湖地塊

http://www.cppnq.tw    2016/4/21

  
  
  今日(4月21日)下午,蕭山成功出讓湘湖一宗宅地和一宗商住地。僅經過20分鐘的競爭,最終下湘湖單元湖頭陳區塊內A-17號地塊由旭輝拿下,下湘湖單元湖頭陳區塊內A-31號地塊落入金地囊中。
  
  蕭(2016)5號下湘湖單元湖頭陳區塊內A-17號,為住宅(含配套商業)用地,東至規劃經三路,南至湘西路,西至西興路,北至穿村河,出讓面積37699平米(約56.55畝),容積率2.0,可建面積75398平米,樓面起價9000元/平米。該地塊共引來6家單位報名。出讓會現場,經過1輪競價,旭輝以總價6.81億元競得地塊,折合樓面價9032元/平米,溢價率0.36%。
  
  地塊位置上靠近湘湖風景區,環境優美。地塊位于彩虹大道與風情大道的交叉口,往北可達奧體,往西可直達濱江,往南可達湘湖。且與地鐵1號線湘湖站零距離對接,軌道交通便捷。緊鄰地塊有城西小學,地塊東面還有湘湖小學、湘湖初中、蕭西實驗學校等。周邊有新益家超市等社區小超市,大型商場需前往蕭山市中心或濱江。
  
  蕭(2016)6號下湘湖單元湖頭陳區塊內A-31號地塊,為商業服務業設施、公共交通場站、住宅用地,東至風情大道,南至湘西路,西至經三路,北至彩虹大道,出讓面積57416平米(約86.12畝),容積率2.5,可建面積143540平米,樓面起價6140元/平米。跟上一輪一樣,也僅僅經過1輪,金地以總價8.84億元競得湘湖商住地,折合樓面價6159元/平米,溢價率0.30%。地塊位置上地塊東南面靠近湘湖風景區、杭州樂園、爛蘋果樂園等休閑設施,旅游資源豐富。
  
  地塊緊鄰風情大道,周邊靠近彩虹大道、蕭西路、休博路、湘湖路等主干道。地塊緊鄰地鐵1號線湘湖站。周邊主要有湘湖小學、金山初中、湘湖初中、蕭山第五高中、蕭山第一中等職業學校等教育資源。東北面靠近蕭山區皮膚病醫院,駕車至蕭山區第一人民醫院需20分鐘左右。地塊3公里范圍內有恒隆廣場、lse城市生活廣場、世貿廣場等商業項目,西北面靠近濱江區,可共享其商業配套。
  
  
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