香港曾道人来料|036期曾道人点特玄机

 

 
濱江奧體地塊123.18億成交,創杭州總價地王

http://www.cppnq.tw    2016/5/31

  今日(5月27日)下午,備受市場關注的奧體商住地以及鐵路北宅地在杭州市江干區錢潮路2號天元大廈6樓弈府廳進行現場出讓,本次現場出讓吸引了大家、融信、龍湖等近二十家房企參與競價。
  
  最終,杭政儲出[2016]9號奧體單元MU-01、02、03地塊經過28輪報價,由59競買人信達以1231800萬元總價競得,折合樓面價21575元/平米,溢價率95.95%;杭政儲出[2016]10號鐵路北站單元FG27-R21-23地塊經過22輪競價由72號競買人招商遠洋聯合體以總價137500萬元競得,折合樓面價13625元/平方米,溢價率85.05%;
  
  奧體單元MU-01、02、03地塊
  
  地塊東至奔競大道、七甲河,南至揚帆路、西至規劃道路,北至奧體博覽中心主體育場。地塊總出讓面積達157787平米,總起價高達62.9億元,折合樓面價約11011元/平米。
  
  該地塊為地鐵上蓋物業,緊鄰在建地鐵6號線奧體站。地塊緊鄰奔競大道、飛虹路、揚帆路,周邊靠近機場高速、濱盛路、風情大道、建設四路等主干道。北面與錢江新城隔江對望,東接錢江世紀城,西面靠近濱江區繁華區域,周邊有星光大道、萬象城等商業配套。周邊教育資源主要有崇文實驗小學、錢江世紀城小學、江南小學、杭二中蕭山校區等。
  
  近日,因為G20,亞運會等重大城市利好,奧體已成為杭州樓市最受關注的板塊之一,周邊濱江區域內唯一在售的樓盤綠地旭輝城,2016年至今成交均價已達30938元/平米。
  
  鐵路北站單元FG27-R21-23地塊
  
  地塊東至規劃科西路,南至規劃科祥路,西至儲鑫路,北至鐵路北站單元FG19-R21-21地塊,出讓面積40365平米,容積率2.5,起價74292萬元,樓面價7362元/平米。
  
  地塊南面緊鄰留石快速路,東面有沈半路、東新路等主干道,可連通市中心。地塊東面沿沈半路規劃有軌道交通4號線。周邊教育資源有杭州市明德中學、杭州市明珠實驗學校、浙江大學城市學院。中大銀泰城、新天地·東方茂、西聯廣場,萬達廣場、運河上街等商業配套分布在附近。
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