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桂林市國有建設用地使用權招標出讓公告
桂林公共土出告字[2019] 2號
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經桂林市人民政府批準,受桂林市國土資源局委托，桂林市公共資源交易中心以招標方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、招標出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:
| 宗地編號： | GJ201902 | 宗地面積： | 36796.82平方米 | 宗地坐落： | 位于桂磨公路東北側 | | 出讓年限： | 住宅用地為70年、零售商業用地為40年 | 容積率： | 2.5 | 建筑密度（%）： | ≤30% | | 綠地率（%）： | ≥30% | 建筑限高： | ≤34米（局部40米） | 土地用途： | 住宅(兼容零售商業） | | | | 保證金： | 2300萬元 | | | | 現狀土地條件：詳見招標出讓文件。 | | 起始價： | 11038萬元 | | 加價幅度： | 50萬元 | | | 備注： | 1、資信（金）證明：不少于11038萬元；2、該宗地按規劃編號為：C-1-1-1-1地塊； | | 3、該地塊規劃建設用地使用性質：居住用地（兼容商業≤20%）。 |
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人只能單獨申請，不允許聯合申請。競買人應具備的其他要求：
競買人須具備房地產開發資質（含暫定級）。
三、本次國有建設用地使用權招標出讓按照能夠最大限度滿足招標文件中規定的各項評分標準者得的原則確定中標人。
四、本次招標出讓的詳細資料和具體要求，見招標出讓文件。申請人可于2019年1月24日至2019年1月31日（法定節假日除外）到桂林市公共資源交易中心獲取招標出讓文件。
五、申請人可于2019年1月24日至2019年1月31日到桂林市公共資源交易中心向我中心提交書面申請。交納投標保證金到賬截止時間為2019年1月31日16:00時。經審核，申請人按規定交納投標保證金，具備申請條件的，我中心將在2019年1月31日16:30時前確認其投標資格。
六、本次國有土地使用權招標活動定于2019年1月24日至2019年2月1日到桂林市公共資源交易中心進行。2019年2月1日在桂林市公共資源交易中心11號開標室開標。
七、其他需要公告的事項:
（一）本次國有建設用地使用權招標活動由桂林市國土資源局授權桂林市公共資源交易中心具體組織實施。
（二）本次投標時間為2019年2月1日上午9:00時至10：00時，投標人將響應文件密封提交至11號開標室，逾期送達的將予以拒收。開標時間為2019年2月1日上午10：00時。
（三）根據七星區人民政府來函，投標意向人在投標前需與七星區人民政府進行有效的了解、溝通、商談，并按要求取得七星區朝陽鄉政府出具的《競買人充分認知長山片區C-1-1-1-1地塊項目建設方案和產權分配方案要求的情況說明函》再進行投標。
(四）根據《土地收儲協議》，土地競買人須向朝陽鄉湖塘村委會提供分攤權益物業規劃方案，并取得朝陽鄉湖塘村委會書面意見，在提交投標文件時提供。
（五）根據規劃設計條件要求，C-1-1-1-1地塊與高規條〔2016〕16號文中C-1-1-2地塊為同一集體發展用地的一、二期項目用地，地下室等公共設施應進行聯合建設，長山片區C-2地塊為綠化用地，該地塊由C-1-1-2和C-1-1-1-1地塊的競得人管護。中標人領取中標通知書的同時與桂林市七星區人民政府或其授權的法人機構簽訂《長山片區C-2地塊綠化管護協議書》及《土地交付協議書》，并與C-1-1-2競得人簽訂《長山片區C-1-1-1-1和C-1-1-2地塊聯合建設協議》，同時與桂林市七星區朝陽鄉湖塘村民委員會簽訂《《產權分配方案》、《項目建設方案》的合作合同》，再與市國土資源局簽訂土地使用權的出讓合同。
（六）地塊規劃以高規條〔2018〕5號為準。
（七）未盡事宜，詳見招標出讓文件。
八、聯系方式
聯系地址：桂林市臨桂區西城中路69號創業大廈西輔樓4樓和5樓北區
聯系人：方先生、雷女士
聯系電話：0773-5625176
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聯系方法：
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桂林市國土資源局 桂林市公共資源交易中心
2019年1月12日
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