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寧波市自然資源和規劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告
奉自然資規出告字[2019]01004號
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根據《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《浙江省國有建設用地使用權出讓網上交易規則（試行）》等有關規定，經寧波市人民政府批準,寧波市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓江口街道上下張村商服三號地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:
用地面積(m2) | 用地性質 | 土地用途 | 規劃指標要求 | 出讓年限（年） | 起始樓面地價（元/m2） | 保證金(萬元) | 地上容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 綠地率 | 13050 | 商業、其他服務設施用地 | 零售商業用地（汽車4S店） | ≥1.3且≤1.5 | ≤50% | ＜24米 | ≥25% | 40 | 1520 | 600 |
該地塊位于江口街道，東至農田、南至農田、西至東環路、北至寧波轎辰集團一汽大眾4S店，具體詳見規劃紅線圖。
二、競買對象：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織(法律、法規另有規定的除外)，禁止被全國信用信息共享平臺列入“失信黑名單”的單位和個人參加競買，申請人應當單獨申請。非奉化區本地企業法人在競得后必須在寧波市奉化區注冊企業法人。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知,可登錄浙江省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。
五、本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過浙江省土地使用權網上交易系統http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home進行。申請人須辦理數字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網上掛牌出讓活動。
六、掛牌報名和報價時間：
掛牌報名時間:2019年3月28日9時至2019年4月4日11時；
掛牌報價時間：2019年3月28日14時至2019年4月8日15時；
保證金截止時間:2019年4月4日11時（保證金以銀行到賬為準）。
七、其他需要公告的事項:
（一）地塊內開發完成后不動產應整宗登記，不得分割登記和分割轉讓。
（二）該項目不小于10%的計容面積采用裝配式建筑。
八、聯系方式
聯系地址：寧波市奉化區土地儲備中心（寧波市奉化區茗山路269號）
聯系電話：0574-88587159,莊女士
0574-88529434,石女士（財務）
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聯系方法：
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寧波市自然資源和規劃局
2019年3月8日
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