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北海市2019年第六期國有建設用地使用權掛牌出讓公告
  根據國家有關法律、法規的規定,經北海市人民政府批準,我局委托北海市地產交易中心以掛牌方式公開出讓一宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:
  
  一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號
土地位置
出讓面積(㎡)
容積率
建筑密度
綠地率
出讓年限
土地用途
2019GC06008
地塊一:臺灣路交遼寧路西南角
266465.269㎡(折399.7畝,以實測面積為準)
133232.468㎡(折199.85畝)
≤2.7
≤40%
≥5%
40年
批發市場(農產品批發市場)、商務金融用地
地塊二:澳門路交遼寧路東北角
133232.801㎡(折199.85畝)
≤1.3
≤40%
≥5%

  
  上述地塊按現狀出讓,土地使用條件:(一)該地用于建設北海國際農商冷鏈產業小鎮項目,需建設20萬噸冷庫冷鏈設施。(二)地塊一批發市場建筑計容建筑面積占總計容建筑面積比例為90%-95%,商務金融建筑計容建筑面積占總計容建筑面積比例為5%-10%,項目建設須符合《農副產品批發市場建設標準》,批發市場的辦公、生活、服務等設施計容建筑面積占批發市場總計容建筑面積比例≤20%;地塊二批發市場建筑計容建筑面積占總計容建筑面積比例為90%-95%,商務金融建筑計容建筑面積占總計容建筑面積比例為5%-10%,項目建設須符合《農副產品批發市場建設標準》,批發市場的辦公、生活、服務等設施計容建筑面積占批發市場總計容建筑面積比例≤20%。其余規劃設計條件詳見市規劃局北規內部〔2019〕12號文出具規劃設計要點(S2、S3地塊)。(三)投資強度≥6755萬元/公頃,固定資產總投資額≥180000萬元。(四)該地不得改變農產品批發市場土地用途,如改變土地用途、容積率等土地使用條件的,由市人民政府收回土地使用權,重新依法出讓。(五)競得人須于2019年10月1日前建成占地面積200畝以上的一期市場并試開業,由北海工業園區管委會監管。如未按時開業的,無償收回土地使用權,地上附著物依法評估補償并由市人民政府收回
  
  二、競買申請人范圍:(一)中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織(法律法規對申請人另有限制的除外)均可申請競買。不接受聯合體競買申請。(二)競買申請人在我市存在下列行為之一的,不得申請參加本期土地競買:1、因企業原因造成土地閑置一年以上的;2、存在欠繳土地出讓價款的。(三)競買申請人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。
  
  三、出讓方式:本次國有建設用地使用權出讓采用掛牌方式,按照“價高者得”的原則確定競得人(本次掛牌地塊設有出讓底價,競得價格必須不低于底價)。
  
  掛牌起始價為人民幣14589萬元(折36.5萬元/畝),競買履約保證金為人民幣7295萬元,每次競價加價最低幅度為人民幣10萬元。
  
  四、詳細資料和具體要求:本期掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于2019年4月2日至2019年4月29日,到北海市深圳路88號市自然資源局一樓地產交易中心招拍掛業務窗口獲取掛牌出讓文件。
  
  五、報名時間、地點:申請人可于2019年4月2日至2019年4月29日17時30分,到北海市深圳路88號市自然資源局一樓地產交易中心招拍掛業務窗口交納競買履約保證金,提交書面申請及報名材料,辦理報名手續。
  
  六、掛牌時間、地點:本期國有建設用地使用權掛牌地點為北海市政務服務中心三樓公共資源交易大廳;掛牌時間為2019年4月22日至2019年5月5日16時。
  
  七、掛牌成交價款支付及說明:成交價款自成交之日起一個月內繳納50%,余款于2019年9月1日前繳清。未按規定繳清成交價款的,依法收回土地使用權,競得人原繳納的土地定金(即競買履約保證金)不予退還,已繳納的成交價款扣除土地定金外余款(不計利息)退還競得人,并保留依法追索賠償政府損失的權利。
  
  土地契稅、印花稅(由競得人繳納部分)由競得人按規定另行繳納。
  
  八、聯系方式與銀行賬戶
  
  聯系地址:北海市深圳路88號市自然資源局一樓地產交易中心
  
  聯系人:謝先生、陳先生
  
  聯系電話:0779-2051681,傳真:0779-2050750
  
  開戶單位:北海市地產交易中心
  
  開戶行及賬號列表:

序號
開戶行
賬號
1
建行深圳路支行
45050165510600000008
2
農行銀河支行
20708801040002657
3
中行北海分行
613257501958
4
交行北海分行四川路支行
455060800018150097052
5
工商銀行北海分行營業部
2107500019300065288
6
農村信用社西塘信用社
850812010103219415
7
廣西北部灣銀行北海分行
800051203388888
8
興業銀行北海分行
556010100100005589
9
桂林銀行北海分行
660800087079200010

  
    
  九、北海市自然資源局對本公告有解釋權,以上事項如有變更,一律以變更公告為準。
  
  

聯系方法:


北海市自然資源局
北海市地產交易中心
2019年4月2日





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