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文成縣國有建設用地使用權公開出讓公告
文資規告字〔2019〕05號
  經文成縣人民政府批準,文成縣自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓政府公開出讓土地(巨嶼云江商務中心2)的國有建設用地使用權,并與文成縣公共資源交易中心組織實施本次拍賣出讓活動。現將有關事項公告如下:
  
  一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

宗地編號:2019-05地塊名稱:政府公開出讓土地 (巨嶼云江商務中心2)宗地總面積:24974平方米宗地坐落:文成縣巨嶼鎮稠泛村
出讓年限:住宅用地70年、商服用地40年容積率:1.5-2.0建筑密度(%):≤30
綠地率(%):≥30建筑限高(米):≤60m(除裙房外,住宅建筑高度不得小于24米)土地用途:商住用地
出讓起始價(萬元):4770保證金(萬元):1000加價幅度:50萬元或50萬元的整數倍
拍賣開始時間:2019年4月24日15?時00分
備注:1、本次拍賣出讓地塊的起始價和競得價不包括市政基礎設施配套費以及其他需向政府相關部門繳納的各項稅費。2、具體出讓范圍以文成縣測繪大隊出具的使用國有土地勘測定界圖(工程號:2011006改2)為準。3、商業建筑面積≤15%,建筑物退讓道路多層退離3米,高層退離5米。具體地塊規劃指標以文成縣住房和城鄉規劃建設局建設項目規劃設計條件書(文住設字(2017)17號)為準。

  
  具體情況以《拍賣出讓須知》為準。
  
  二、競買人資格及要求:
  
  (一)中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可參加(在本縣有欠繳土地出讓價款、閑置土地、不履行土地使用合同行為、土地糾紛未了結以及法律法規和有關政策另有規定的除外)。申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。聯合申請的,應提交聯合競買競投協議,協議要規定聯合各方的出資比例。
  
  (二)競買人如為自然人、文成縣外注冊的企業,競得后應當按規定在文成縣設立由競買人全額出資的獨立法人全資子公司,并以新設立的獨立法人全資子公司與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,對本地塊進行開發。
  
  (三)競買人競得土地后,須成立新公司進行開發建設的,僅限成立一家新公司對地塊進行開發建設,并在網上報名擬成立新公司頁面中明確。(1)單獨申請競買的,新公司須為競買人全額出資的獨立法人全資子公司;(2)聯合申請競買的,新公司須為按聯合競買協議約定的聯合各方出資比例成立的獨立法人公司。
  
  三、出讓方式:拍賣出讓,本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。競得入選人通過資格審核后,即為本地塊的競得人,簽訂《文成縣國有建設用地使用權出讓成交確認書》。
  
  四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓須知,可登錄浙江省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。
  
  五、本次國有建設用地使用權拍賣活動在浙江省土地使用權網上交易系統(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)進行。申請人須按照出讓須知要求提前辦理或持有數字證書(CA認證),符合競買要求,并按要求足額交納競買保證金,方可參加網上拍賣出讓活動。
  
  六、本次拍賣報名時間:2019年4月4日至2019年4月22日15時00分。(溫馨提示:請提前繳納競買保證金,以免到賬時間超時)
  
  七、本次拍賣競買保證金到賬截止時間:2019年4月22日15時00。
  
  八、其他需要公告的事項:本次拍賣不設政府保留價。
  
  九、聯系方式:現場咨詢:文成縣公共資源交易中心(大峃鎮西門街50號)
  
  文成縣公共資源交易中心聯系人:鄭女士,聯系電話:0577-59005072
  
  文成縣自然資源和規劃局聯系人:徐先生,聯系電話:0577-67818079
  
  咨詢時間:冬季工作日上午8:00-11:30,下午14:00-17:00
  
  夏季工作日上午8:00-11:30,下午14:30-17:00
  
  

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文成縣自然資源和規劃局
文成縣公共資源交易中心
2019年4月4日





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